Maa hindamine – ühed on hirmul, teised ootavad

Kui maa väärtus hinnataks homme ümber ja selle tulemuste järgi küsitaks ka kohe maamaksu, ootaks maaomanikku mitmekordne maksutõus. Maa-amet ja keskkonnaministeerium on käivitamas uue maamaksu ja maahindamise seaduse loomist, kuid inimesi püütakse rahustada: esimeste hindamisteni jõutaks vähemalt kahe aasta pärast ja tulemuste põhjal langetaksid omavalitsused maksumäärasid.

Viimsi vallas maatükki omav Jaan võimalikust maamaksutõusust ei vaimustu. Sealne maksuprotsent on 2,5 ja oma maa eest tuleb tal seega aastas maksta 121 eurot. Kui maa hinnataks ümber, oodataks Jaanilt pea seitse korda rohkem raha. Aastal 2001 oli tema maa väärtuseks 4860 eurot, kuid uskudes kinnisvaraportaali kv.ee keskmise Viimsi vallas tehtava tehingu hinda, on praegu selle väärtus 50 000 eurot. Hindamisspetsialist Andres Teder leidis, et Jaani maatüki väärtus võib praegu olla ka 34 000 eurot. Kui võtta aluseks Tederi arvamus, peaks Jaan maksutõusu korral maksma 850 eurot. Olukorda, kus maaomaniku maksud hüppeliselt tõusevad, tuleb keskkonnaministri Marko Pomerantsi sõnul ära hoida, kuid ta nendib, et selliste seaduste loomine on rahandusministeeriumi rida. "Aga ilmselge on see, et see [seadusemuudatus] peab tulema – muud varianti ei ole," ütleb Pomerants ja lisab, et kui muudatusi ei tehta nüüd, tehakse neid 20 aasta jooksul niikuinii.