Lõppenud aasta kinnisvaraturul: detsember tõi uue hinnarekordi

Võrreldes 2021. aasta detsembriga kahanes lõppenud kuul korteritehingute arv ligi veerandi võrra. See on reaalsus, mida kinnisvaraturul on olnud näha terve sügise jooksul: tehinguid on vähem, kuid hinnad püsivad endised.

Tallinna korterite keskmine ruutmeetrihind kerkis detsembris rekordilise 3162 euroni. Keskmise hinna vedas järsule tõusule uute korterite suur osakaal tehingute kogumahus, mille tõttu on tegemist statistilise moonutusega, mitte turusituatsiooni muutusega. „Igakuiselt me nii suuri muutusi ei hakka nägema, pigem tasandavad tehingud odavamate järelturu korteritega keskmist hinda ja see liigub taas alla 3000 euro piiri," selgitas pressipöördumises 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter tehingute struktuurist tingitud ligi 10% suurust hinnahüpet pealinna kinnisvaraturul.