KINNISVARA ROHEPÖÖRDES | Kinnisvaraekspert Ingvar Allekand: noored ametnikud Kredexis ei adu, milline jõud on majatäis pensionäre

Riik teeb vähemalt sõnades praegu tohutuid pingutusi, et vananev nõukaaegne elamufond kaasajastada ning nende hoonete energiaklassi ja sisekliimat parandada. See on paraku aga aeganõudev protsess, milles aastad kipuvad kuluma kiiremini, kui see meile meeldiks.

Mõnikord tundub, et noored ametnikud Kredexis ei adu, milline jõud on üks kortermajatäis pensionäre, kes on terve elu pidanud läbi ajama märksa keerulisemates ja kitsamates oludes, kui me tänapäeva Eestis normaalseks peame. Need eakad korteriomanikud on näinud igasuguseid aegu ega ole altid oma elu viimasel kümnendil võtma täiendavaid kohustusi, mis nende enda personaalseid vajadusi arvestades ei pruugi olulist lisaväärtust luua.

Praktikas pole nad siiski eriliseks pudelikaelaks kujunenud, toetusfondid on alati juba avanemispäeva hommikul „nobedate näppude vooru“ tulemusena tühjaks saanud. Lasnamäe, Mustamäe, Õismäe, Tartu Annelinna, Pärnu Mai rajooni ja paljude teiste sarnaste osakaal meie riigi kinnisvaras (nii elamufondis üldiselt kui ka igakuistes tehingutes) on aga sedavõrd suur, et selle segmendi kõrvaletõrjumine kinnisvaraturult on täiesti ebaratsionaalne mõtteviis.