JUHTKIRI | Varjus tiksuv kinnisvarapomm, mis mõjutab just vaesemaid

Pole vist kaasmaalast, kellel oleks õnnestunud kliimamõjutustest mööda vaadata. Neid kohtab igal pool – kellel rebis ootamatult tõusnud torm majalt katuse, kellel jäid päranduseks saadud kuusemetsast üraskite tõttu vaid punased tüükad alles. Seetõttu on targad sammud edasiste inimtekkeliste kliimamuutustega võitlemiseks väga vajalikud, kuid siin ei saa käituda nagu tuisupea uusaastalubadusi andes: tahan 30 kilo alla võtta, aga aasta hiljem adun, et hoopis juurde on tulnud!

Õhtulehtki leidis ülla algatuse varjus õõvastavana näiva lõhe – nimelt võib tulevikus rohepööre muuta pankade silmis suure osa kinnisvaraturust väärtusetuks. Tekkida võib olukord, kus madalama energiaklassiga korterid ei sobigi enam tagatiseks. Enamik meie inimestest ostab aga endiselt korteri laenuga ja eelistatumad on just soodsamad, n-ö magalate korterid, millest paljudel on seni madal energiatähis.

Kes ei tahaks endale A ja B energiaklassiga kodusid? Aga need on paraku kulukad. Muidugi, ka vanade majade taset saab renoveerides upitada, selleks on meetmeid ja fonde. Ent kes iganes on eelmainitud valdkonnaga kokku puutunud, on kogenud, kui keeruline ja kallis see on, rääkimata meeletust bürokraatiarägastikust. Kui näiteks kas või naabrid kortermajas renoveerimisega nõus ei ole, ei pruugi tavainimene kodu lähitulevikus nii energiatõhusaks saada, et tagada oma kinnisvara likviidsus.